2010年以来，包括金地、万科、中粮、保利、中海、富力等知名企业均向商业地产拓展。从2009年起，一直以住宅专业化为目标的万科，开始向商业地产逐步迈进、转型。远洋地产确定了主业纵深格局的战略导向，2010年3月远洋地产成立商业地产事业部以来，公司就确定了相应的商业地产发展方向——差异化经营。保利地产在商业地产方面的拓展就更为主动和积极，拥有的集中型大规模商业项目已达到15个，完成投资额也已超过百亿。目前富力拥有多栋写字楼、酒店以及四家商业中心，已经形成了相对清晰的商业地产选址、开发、运营和招商模式。由于宏观调控关注于住宅市场，商业地产又面临激烈的竞争，不少房地产开发企业都在扩大房地产发展领域，寻找新的机遇。对于资金实力较为雄厚的企业而言，旅游地产成为一项新的选择，如万科、万达、龙湖、世茂等房企纷纷宣布提升旅游地产项目的规模。以海南为代表的全国各地旅游业发展迅速，目前中国房地产开发百强企业中已经有超过60家在海南进行房地产开发。
